Tenuta
Viva Bairro S.r.l. affitta tre case di campagna vicino a Roma. Abbiamo aperto nel 2019 in Piazza del Colosseo, all'inizio solo la casa. Nel 2021 è arrivata la cantina, dopo che tre ospiti avevano chiesto il fresco prima ancora di vedere il cortile. Un secondo ufficio a Milano non ce l'abbiamo; il quaderno dietro il civico 1 è pieno con tre tipi.
Sull'aia: Marco Fabiani dirige la società. Alessia Conti segna le conferme. Davide Serra consegna la chiave. Domande: info@vivabairro.org o +39 06 3716 3722, lunedì–venerdì 9.00–18.00, sabato 10.00–13.00. Una casa libera la mostriamo nel quaderno prima dell'arrivo. Se il luogo non va bene, cambiamo tipo lo stesso giorno o rimandiamo, prima del bonifico.
P.IVA 07845123690, Registro Imprese di Roma, capitale sociale € 40.000, amministratore unico Marco Fabiani. Senza reception. Quello che è libero quella settimana lo conferma Alessia. Quello che è già preso lo diciamo prima del pagamento, non dopo una caparra. Tre notti. Stagione nella somma.
L'aia è stata prima un cortile vuoto con un tavolo e tre quaderni. Le prime sei richieste erano per la casa. Poi un commercialista ha chiesto perché la conferma non portava un numero di camera. Da allora il tipo va sulla carta: casa, cantina o tenuta — senza codice da dépliant.
Sì: casa, cantina, tenuta, tre notti, stagione, cancello dopo la conferma. No: reception d'albergo, vendita di immobili, cabina nel bosco, yacht, agenzia pubblicitaria.
Chi viene dal centro: raccordo anulare o strada per i Castelli Romani. Parcheggiare in centro è difficile. Il bagno è quello dell'aia, non un corridoio d'albergo. I bagagli possono arrivare se li indica prima: non li misuriamo, non promettiamo una seconda casa al citofono.
Marco dal 2019. Alessia scrive la conferma. Davide porta la chiave. Tre persone sono la squadra. Una quarta scrivania non c'entra: l'aia ha solo questa profondità.
Tipi: Case. Richiesta: Soggiorno. Frasi di chi è già stato: Conversazioni.
Viva Bairro non è un municipio né un'agenzia immobiliare. Il nome viene dal borgo rurale — l'aia, l'uliveto, la via corta — non da un isolato di Milano. Non vendiamo lotti e non affittiamo una sala per un matrimonio nel verde. Chi legge «bairro» come uno yacht sul Tevere: non noleggiamo scafi. Una casa pubblicizzata con clamore resta fuori.
Dietro il civico 1 stanno i tre tipi nel quaderno, quando sono liberi. Senza vetrina sulla via, senza insegna luminosa. Ciò che avanza da una richiesta torna nella cartella. Un secondo luogo a Ostia o a Milano non lo facciamo: il percorso di Davide finisce qui, non in una filiale.
I visitatori non entrano da soli nella stanza sul retro. Prenoti, oppure venga negli orari al tavolo davanti. La domenica il cancello è chiuso. Taxi fino alla porta: Piazza del Colosseo, 1, 00184 Roma RM, Italia, non l'ingresso archeologico di fronte.
Chi cerca una serie di notti di una catena sta meglio in un hotel. Misuriamo se la casa è libera e qual è la stagione, non se l'occupazione per letto torna in pareggio. L'aia profuma di terra e di carta, non di una parete espositiva.
Sì, se Alessia è libera e lo scrive nella mail. Senza porte aperte la domenica. Senza visite mentre un ospite è nel quaderno.
Sì, se la indica prima. Bonifico. P.IVA 07845123690, Registro Imprese di Roma, capitale € 40.000.
No. Senza reception, senza numeri di camera, senza colazione per estranei. Un'aia, tre case.
Italiano sull'aia. Una mail in inglese la rispondiamo, al fatto, senza ufficio traduzioni.
No. Quello che è libero lo conferma Alessia. Agosto e la Pasqua si riempiono prima.
Solo se lo chiede. Nessuna pubblicazione senza il suo sì. La casa non la fotografiamo se è nell'inquadratura senza accordo.
No. Altre tre notti vanno in una frase nuova nella mail, e solo se la casa è libera.
Chi esita tra casa e cantina indichi cosa vuole sentirsi rispondere al mattino. La tenuta non la prenotiamo per due famiglie separate. I prezzi stanno in Case.
Piazza del Colosseo, 1, 00184 Roma RM, Italia · P.IVA 07845123690 · +39 06 3716 3722Viva Bairro salva la sua scelta. Legga la pagina Cookie.